¿Qué es el certificado de informaciones previas?
Es el documento de la DOM con las normas urbanísticas del predio: usos permitidos, alturas, distanciamientos y constructibilidad. Es el punto de partida de cualquier proyecto.
¿Cuánto demora un permiso de edificación?
La ley fija a la DOM 30 días para pronunciarse, o 15 con revisor independiente. Si hay observaciones, el plazo corre de nuevo tras corregirlas; un expediente completo ahorra tiempo.
¿Puedo vender o pedir un crédito con construcciones sin regularizar?
Suele complicar créditos y compraventas, porque la propiedad no coincide con lo aprobado. Regularizar antes evita retrasos.
¿Qué documentos necesito para empezar?
La dirección o rol de la propiedad, la escritura y, si existen, planos o permisos anteriores.
