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Regularización de propiedades – Ley del Mono 20.898

¿Tu propiedad tiene construcciones sin permiso o sin recepción municipal? Te asesoramos en la regularización de viviendas, ampliaciones, locales de microempresas inofensivas y equipamientos comunitarios mediante la Ley N.º 20.898, conocida como Ley del Mono.

Plazo vigente: hasta el 31 de diciembre de 2027.

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Vivienda con ampliaciones en proceso de regularización

¿Qué construcciones pueden acogerse?

Esta normativa establece procedimientos simplificados que permiten obtener el permiso de edificación y la recepción definitiva municipal en un mismo trámite, siempre que se cumplan los requisitos legales y técnicos correspondientes.

  • ViviendasHasta 140 m² de superficie edificada y avalúo fiscal de hasta 2.000 UF, conforme a la modalidad correspondiente.
  • Microempresas inofensivasConstrucciones de hasta 250 m² destinadas a actividades comerciales, productivas o de servicios que cumplan los requisitos de la ley.
  • Equipamiento socialEdificaciones de hasta 400 m², como sedes vecinales, clubes sociales, centros comunitarios y otras instalaciones de uso social.
Planos de arquitectura para un expediente de regularización

Principales requisitos

  • Construcciones edificadas antes del 4 de febrero de 2016, fecha de entrada en vigencia de la ley.
  • Condiciones de antigüedad exigidas para cada modalidad.
  • Normas aplicables de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones.
  • Restricciones del terreno y existencia de reclamaciones urbanísticas pendientes.
  • Demás condiciones establecidas por la normativa.

Nuestro servicio integral incluye

Regulariza tu propiedad con respaldo profesional. Evaluamos tu caso y te orientamos sobre la alternativa más adecuada para obtener la aprobación municipal.

  1. Evaluación

    Evaluación técnica y normativa de factibilidad.

  2. Levantamiento

    Levantamiento arquitectónico y cubicación de superficies.

  3. Planos

    Elaboración de planos y especificaciones técnicas.

  4. Informes

    Preparación de informes y antecedentes profesionales.

  5. Tramitación

    Ingreso y tramitación del expediente ante la Dirección de Obras Municipales.

  6. Seguimiento

    Respuesta a observaciones y seguimiento hasta la resolución municipal correspondiente.

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